深圳住房公积金不交了

住房公积金作为一项重要的社会福利，在住房保障方面发挥着重要作用。在深圳这样的一线城市，其住房公积金更是备受关注。然而，近期却有不少人考虑不再缴纳深圳住房公积金。这一现象背后的原因是什么，会带来哪些影响，又该如何应对呢？接下来的内容将围绕这些问题展开详细探讨，让我们一同深入了解深圳住房公积金不交了所涉及的方方面面。

停止缴存的原因

1. 经济压力：对于一些收入不稳定或者较低的人群来说，每月扣除一定比例的公积金会增加他们的经济负担。比如一些自由职业者或者小微企业员工，他们需要应对日常的房租、生活开销等，公积金的缴存让他们的可支配收入减少。

2. 购房无望：深圳房价居高不下，部分人觉得即使持续缴存公积金，也难以在深圳购买到合适的房产。以深圳目前的房价水平，一套普通的两居室可能需要数百万元，而公积金贷款额度有限，这让他们觉得缴纳公积金的意义不大。

3. 资金流动性：有些人认为公积金账户里的资金被冻结，缺乏流动性。当自己急需资金时，无法及时从公积金账户中取出，因此选择停止缴存。

停止缴存的影响

停止缴存深圳住房公积金会产生多方面的影响。首先，公积金贷款资格将会受到影响。要使用公积金贷款购房，通常需要满足一定的缴存时间和缴存状态要求。一旦停止缴存，后续想要使用公积金贷款买房可能会面临困难。例如，小王原本计划通过公积金贷款购买一套房子，但因为停止缴存公积金，无法满足贷款条件，只能选择商贷，而商贷的利率相对较高，这增加了他的购房成本。

其次，公积金提取也会受到限制。有些情况下，如租房提取、大病提取等，需要公积金处于正常缴存状态。停止缴存后，这些提取可能会受到阻碍，影响个人的资金安排。此外，公积金账户的利息收益也会减少。公积金账户中的资金会按照一定的利率计算利息，停止缴存后，账户余额的增长速度会变慢。

应对策略

1. 如因经济压力停止缴存，可以寻找合适的时间恢复缴存。当经济状况好转后，继续缴存公积金，以保持公积金贷款资格。

2. 对于觉得购房无望而停止缴存的人，可以关注深圳出台的房地产政策和保障性住房政策。有时候会有人才住房、安居房等机会，如果持续缴存公积金，在申请这些保障性住房时可能会有一定的优势。

3. 如果是为了提高资金流动性而停止缴存，可以在停止缴存前充分了解公积金的提取政策，合理规划资金使用。比如，在停止缴存前，将符合提取条件的公积金提取出来，以备不时之需。

风险提示

1. 丧失公积金贷款的低利率优惠。公积金贷款利率普遍低于商业贷款利率，停止缴存后使用商贷购房，将增加购房成本。据统计，公积金贷款和商贷的利率差可能会让购房者多支付数十万元的利息。

2. 影响企业信誉。如果是企业未按照规定为员工缴存公积金，可能会面临行政处罚和企业信誉受损的风险。劳动部门可能会对企业进行检查，要求企业补缴公积金并缴纳滞纳金。

未来趋势与建议

随着深圳的发展和住房政策的调整，住房公积金制度也可能会发生变化。对于个人来说，建议密切关注深圳住房公积金政策的动态。在考虑停止缴存公积金之前，充分权衡利弊。如果经济条件允许，尽量保持公积金的持续缴存，以保留公积金贷款资格和其他权益。对于企业来说，要依法为员工缴存公积金，保障员工的合法权益。同时，政府也可以进一步优化公积金制度，提高公积金的使用效率和灵活性，以更好地满足市民的住房需求。

综上所述，深圳住房公积金不交了这一现象背后有着多种原因，同时会产生一系列的影响。无论是个人还是企业，都应该充分认识到停止缴存公积金的利弊，并根据自身情况做出合理的决策。在保障自身权益的同时，也要顺应政策要求，共同维护住房公积金制度的健康发展。