什么是工住房公积金

住房公积金和我们每个人的生活息息相关，它可以为广大职工解决住房问题提供有力支持。但很多人对住房公积金的了解仅仅停留在表面。到底什么是工住房公积金？它有什么用？如何缴纳和使用？接下来，我们将深入探讨这些问题，帮助你全面了解工住房公积金。

工住房公积金的定义

工住房公积金，通常指的是职工住房公积金，它是一种具有保障性和互助性的长期住房储金。

由职工所在单位和职工个人共同缴存，缴存的资金会存入职工的公积金账户中。公积金的设立初衷是为了解决职工的住房问题，像购房、建房、翻建、大修自住住房等场景都可以用到它。

<例如小张是一名普通职工，单位每个月会按照一定比例从他工资里扣除一部分钱作为公积金缴存，同时单位也会为他缴存相同额度的公积金到他的公积金账户里。

缴纳方式

1. 缴纳比例：公积金的缴存比例一般在5% - 12%之间。

职工和单位各自承担一部分比例。比如单位选择的缴存比例是8%，职工的月工资是5000元，那么职工和单位每个月分别要缴存5000×8% =400元到职工的公积金账户，这样一个月公积金账户就有800元的进账。

2. 缴纳基数：缴存基数一般是职工上一年度的月平均工资。

如果职工上一年度各月工资总和是60000元，那他的月平均工资就是60000÷12 = 5000元，这5000元就是缴存基数。

3. 缴纳时间：一般是单位发工资时同步缴纳公积金，不得逾期缴存或者少缴。

提取条件

住房公积金并不能随意提取，有以下几种常见的提取条件。

购买、建造、翻建、大修自住住房的情况可以提取公积金。职工小李买了一套新房，他就可以准备相关材料申请提取公积金用于支付房款。

偿还购房贷款本息时，也能提取公积金。例如小王用公积金贷款买了房，之后每个月都可以提取公积金来偿还贷款。

还有一种就是职工退休或者完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可以把公积金一次性全部提取出来，安享退休生活。

使用范围

工住房公积金主要用于住房相关的事务。

用于购房是最常见的，公积金贷款利率比商业贷款利率低很多。以贷款50万元，贷款期限30年为例，公积金贷款要比商业贷款节省好几万的利息。

也可以用于支付房租，对于一些暂未购房租房生活的职工来说，公积金也能帮他们减轻房租压力。

此外，还能用于老旧小区住宅加装电梯等住房改造方面。

工住房公积金的好处

对于职工来说，缴纳公积金相当于给自己每月存了一笔钱，而且这笔钱是有利息的。

购房时使用公积金贷款能大大降低购房成本。

对于单位来说，为职工缴存公积金是一种社会责任，能提高职工的福利待遇和归属感，有助于稳定员工队伍。

从整个社会层面来看，住房公积金制度促进了住房建设和房地产市场的健康发展。

总之，工住房公积金是一项对职工极为有利的制度。通过单位和个人共同缴存，职工可以积累一笔资金用于解决住房问题。了解公积金的定义、缴纳、提取、使用范围和好处等方面的知识，能让我们更好地利用公积金，从这项制度中受益。